안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 조감도

대우건설과 현대건설이 손잡고 안산시 최고층 대단지인 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’를 오는 8월 14일 견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다.

‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 지하 4층, 지상 38~47층 아파트 9개동 1600세대와 지상 23층 오피스텔 1개동 440실 총 2040가구로 구성된 초대형 단지로 안산시 최고층의 랜드마크 단지로 조성될 계획이다.

아파트는 전용면적 기준 59㎡A 175세대, 59㎡B 82세대, 59㎡C 45세대, 74㎡A 308세대, 74㎡B 153세대, 74㎡C 114세대, 84㎡A 362세대, 84㎡B 138세대, 84㎡C 223세대로 전 세대 중소형 단지로 구성된다. 오피스텔은 18㎡A 132실, 18㎡B 44실, 18㎡C 44실, 22㎡A 132실, 22㎡B 44실, 22㎡C 44실로 구성되어 있다.

안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트의 3.3㎡당 평균분양가는 아파트가 900만원대 초반이며, 계약금 1천만원 정액제, 중도금 이자후불제가 적용된다.

오피스텔 평균분양가는 3.3㎡당 400만원 중반대로 예상되며, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자, 잔금 40%가 적용된다. 견본주택은 안산시 단원구 고잔동 529-5번지(치항병원 옆)에 위치하고 있으며, 입주는 2018년 8월 예정이다.

※분양문의 : 1800-4767

안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 투시도(주경)

▶ 착한 분양가로 실수요층과 투자자의 높은 관심 집중
‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 아파트 기준 3.3㎡당 평균 분양가가 900만원대 초반으로 예정되어 1200~1300만원대로 형성되어 있는 안산 중심지역 대비 매우 저렴하다. 인근 선부동의 타 아파트 시세도 1,100만원대인 점을 감안해도 매우 저렴한 분양가로 높은 관심을 받고 있다.

특히 안산시는 지난 몇 년간 지역내 공급부족 및 재건축 등으로 인해 전세가격이 지속적으로 상승하는 등 내집마련을 희망하는 실수요층이 풍부하며 주변 산업단지에서 출퇴근을 희망하는 직장인이 많은 곳으로 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 이러한 실수요층의 높은 관심을 받고 있다.

오피스텔 역시 안산시의 경우 평균 수익률 7.06%로 경기도에서 높은 수익률을 기록하고 있는데 가장 중요한 원인으로는 주변 산업단지에서 근무하는 직장인층이 풍부하다는 점이다.

‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 오피스텔 분양가가 3.3㎡당 평균 400만원대 중반으로 예정되어 최근 안산시에 분양하는 오피스텔들이 평균 600만원 후반대인 것에 비해 매우 저렴하여 투자자들의 관심 역시 매우 높은 상황이다.

이러한 착한 분양가는 안산시 중심 지역의 아파트 1가구 가격으로 메트로타운 푸르지오 힐스테이트의 아파트와 오피스텔을 모두 소유할 수 있는 수준으로 소위 1+1 구매가 가능할 정도의 실속 가격이다.

▶ 전철역사가 단지 옆에! 사통팔달의 교통환경 갖출 전망
안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트는 소사-원시 복선전철 석수골역(가칭/공사중)이 단지 바로 옆에 위치해 자유롭게 이용할 수 있으며, 영동고속도로 군자,서안산 IC, 서해안고속도로 안산 JC, 평택시흥고속도로 월곶 JC 등이 가까이 위치해 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있다.

소사-원시 복선전철 화랑역(예정)을 통해 지하철 4호선 초지역으로 환승이, 소사역에서 1호선으로 환승이 가능할 예정으로 서울/수도권 진출입이 대폭 개선될 전망이다.

또한 안산-홍성 서해안 복선전철, 신안산선 등 경기 서남부 지역의 광역 교통 개발 계획으로 향후 사통팔달의 교통 환경을 누릴 수 있게 될 것으로 보인다.

안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 투시도(석경)

▶ 안산시 최고층 랜드마크 단지로 편리한 생활환경 조성
‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 안산시에서 최고층인 47층으로 시공되며, 아파트와 오피스텔을 합쳐서 2040 가구에 이르는 대형 단지로 개발되기 때문에 지역의 랜드마크 아파트로써 손색이 없다는 평가다.

남측과 동측의 고도차가 10m 가량 나는 것을 고려해 3개의 데크식 설계를 도입해 각 데크마다 테마가든을 계획, 쾌적한 생활환경을 구성하도록 했으며, 전 동이 남향위주로 설계되어 채광을 극대화시켰다.

또한 지상주차시설을 근린생활시설을 위한 일부로 제한해 차없는 단지 환경을 조성하여 아이들이 안심하고 뛰어놀 수 있는 공간을 제공한다. 오피스텔 주차장은 아파트 주차장과 출입구를 별도로 설치해 빠르고 편리한 진출입이 가능하도록 배려하고 있다.

입주민들의 쾌적한 주거환경을 위한 조경시설 역시 차별화된 시설들이 적용되었다. 안전한 등하교 및 부모들이 담소를 나눌 수 있는 휴식공간인 새싹정류장과 친수공간과 연계된 테마공간을 통해 모든 세대가 소통할 수 있는 가족마당, 너른 이벤트광장으로 이웃 간의 활발한 커뮤니티를 제공할 수 있는 나눔마당, 이외에도 로맨스가든, 키즈빌리지, 리멤버트리, 푸르지오가든 등 2040 가구가 들어서는 대단지에 맞게 다양한 조경시설이 요소요소에 배치되어 있다.

내부설계에서도 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 차별화에 나서고 있다. 아파트 84㎡A 타입에서는 주방과 연계된 알파룸을 구성해 계약자의 선택에 따라 펜트리공간 또는 침실로 사용이 가능해 넉넉한 실내 공간을 누릴 수 있도록 하고 있으며, 통풍과 채광을 극대화시켜 쾌적한 실내환경을 제공할 예정이다.

오피스텔은 붙박이장, 냉장고, 에어컨, 세탁기 등이 기본으로 제공되는 풀퍼니시드 시공으로 실거주 및 임대사업으로 안성맞춤인 환경을 제공하게 된다.

장기준 기자  gijun@ansansm.co.kr

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