가장 눈길을 끄는 점은 국내에서 보기드문 전용률 약 70%로 실용성을 극대화한 것이다. G.G.VILL은 지하2층 지상 18층 규모로 연면적 14.066㎡(4255평)에 달한다. 지상 1 2층에는 각종 근린생활시설이 들어서고 지상 3층에는 각종 메디칼센터가 들어서고 4층부터 17층까지 오피스텔로 분양된다. 총 분양물량은 212세대로 면적(분양면적)에 따른 세대수는 24평형 8세대 16평형 120세대로 가장 많고 13평형대 74세대 10평형 10세대로 다양하다.
평당 분양가는 평형에 따라 330만원에서 350만원 선이 될 전망이다. 이는 인근 동종 상가의 30%이상 낮으며 매매시세가 평당 최하 900만원에서 최고 4000만원까지 호가하는 점을 볼 때 매우 파격적인 수준. 따라서 분양 후 재임대의 경우 초소 연 15%정도의 임대수입 창출이 가능하다고 분양 관계자가 밝혔다.
안산시 인근 부동산업체들은 G.G.VILL의 경우 사업부지 주변에 성어공원 시외버스터미널 삼성홈플러스 LG백화접 등 다양한 생활편의시설이 있고 무엇보다 안산시 주요 관공서가 인근에 위치해 좋은 입지조건을 갖추고 있다고 밝혔다. 시행사는 각 세대별로 빌트인냉장고 드럼세탁기 부착형 에어컨 및 초고속인터넷망 등을 기본사양으로 제공한다. 건물 18층에 스카이라운지를 만드어 입주자의 휴식공간을 배려하는 세심함도 잊지 않았다. 현재 G.G.VILL은 10월 25일 착공하여 오는 2003년 봄에 입주예정이다. 모델하우스는 오는 11월24일에 일반에 공개한다.
분양문의 031-401-9494
<장기준기자 gijun@ansanilbo.com>
최영석 기자
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