이러한 건강아파트에 대한 건설업체들의 노력은 자체 기술연구소를 통한 친환경적인 건강자재 개발이나 주택 및 단지계획에서 친환경이나 체력을 위한 공간과 시설 배치 등 다양한 노력에서 찾을 수 있다. 이러한 노력은 다음과 같이 크게 ‘자연친화’, ‘체력단력’, ‘심신휴향’ 등 3가지 테마로 정리할 수 있다.
첫째, ‘자연친화’적인 테마를 적용하고자 하고 있다. 대체로 단지내 실개천이나 분수대가 있는 수중공원, 생태를 중시한 단지 조경, 무공해 채소를 재배할 수 있는 텃밭이나 주말농장 등을 조성하고자 하고 있다. 또한 그동안 아파트 단지의 상당 부분을 차지하였던 지상주차장을 지하로 끌어내리는 대신, 지상공간을 사계절 정원이나 생태공원 등의 각종 테마공원으로 녹지율을 제고하여 푸른 아파트를 지향하고자 하고 있다.
둘째, ‘체력단련’적인 테마를 적용하고자 하고 있다. 단지내 역기, 러닝머신, 훌라후프, 원반돌리기, 철봉, 평행봉 등을 이용할 수 있는 피트니스 코스, 플래시 가든, 이큐동산, 키드랜드, 헬스파크 등의 체력단련과 관련된 테마 공원을 조성하거나, 조깅 트랙, 인라인 스케이트장과 암벽등반 시설, 실내에 체력단련실, 에어로빅실, 실내골프장 등을 갖춘 복합 스포츠센터 등을 조성하고자 하고 있다.
셋째, ‘심신휴양’적인 테마를 적용하고자 하고 있다. 단지내 나무발판, 흙, 돌 등을 깐 오솔길이나 간단한 지압 보도, 산책로 설치에서 부터 대형 고급사우나, 산림욕장, 황토찜질방 등을 조성하거나, 자연의 소리가 정서적인 안정감과 편안함을 준다는 데 착안하여 대나무가 바람에 흔들리거나 물이 흐르는 조경을 조성하는 등의 정신적 건강에 대한 배려하고자 하는 다양한 노력을 하고 있다. 또한 입주자들의 건강 관리를 위한 의료서비스로서 헬스케어시스템 서비스를 제공하거나 입주민들이 심전도, 폐기능, 혈압 등의 건강상태를 스스로 체크해 볼 수 있는 진단시스템을 설치하는 서비스도 제고하고자 한다.
이같은 건강아파트는 현재와 같이 아파트의 구조방식이나 비용 등에 관한 획기적인 기술혁신이 어려운 상황에서, 자연친화, 체력단련, 심신휴양 등 쾌적함과 건강을 추구하는 소비자 욕구변화를 수용하는 주택상품으로서의 차별성을 지닌다. 그러나 건강아파트는 소비자의 기호 변화에 대응한 새로운 차별화된 주택상품 성격이 너무 강하기 때문에 새로운 주거문화로 정착되기에는 아직 많은 한계점을 지니고 있다. 지구환경시대에 건강아파트가 생태주의적 발전모델로 반영한 차별화된 새로운 주거문화로 발전될 수 있도록 하기 위해서는, 건강은 물론 환경을 생각하는 소비자의 안목과 주거환경은 물론 지구환경문제를 중요하게 고려하는 공급자의 인식전환이 동시에 있어야 한다.
최영석 기자
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