양도소득세가 과세되는 부동산을 양도하는 사람이 예정신고를 할 경우 세금의 10%를 공제 받을 수 있다.



안산세무서에 따르면 양도소득세 신고는 양도한 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 예정신고를 해야하며 만일 예정신고를 안한 경우에는 다음연도 5월 1일부터 5월 31일까지 확정신고를 반드시 해야한다.



예정신고를 할 때 기준시가로 신고할 경우에는 *토지대장 및 건축물관리대장 등본 *토지 및 건물등기부등본 *환지예정지증명원 *잠정등급확인원 및 관리처분을 확인할 수 있는 서류를 첨부해야 한다.



실거래가액으로 신고할 경우에는 *토지대장 및 건축물관리대장등본 *토지 및 건물등기부등본 *당해자산의 매도 및 매입에 관한 계약서 사본(고가주택을 양도하는 경우에는 양수자의 인감도장을 날인해야 한다) *자본적지출액ㆍ양도비 등의 명세서 *감가상각비 명세서(사업고정자산을 양도하는 경우) *고가주택을 양도하는 경우에는 양수자의 인감증명서를 첨부하면 된다.



안산세무서 관계자는 "확정신고와 납부를 안한 경우 산출세액의 10%에 상당하는 무신고가산제와 납부기한의 다음날부터 자진납부일 또는 고지일까지의 기간에 대해 1일 1만분의 3의 해당하는 무납부가산세를 물어야 한다"고말했다.

*안산세무서 재산세계 4123-472~8





<장기준기자 gijun@ansanilbo.com>

최영석 기자  

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